тел. (4812) 27-21-51, 56-13-53 тел./факс: (4812) 27-21-52 Адрес г. Смоленск, ул. Фрунзе д. 5
Сделки с недвижимостью пройдут через нотариуса
10.02.2014 г.
С 1 февраля 2014 года вступают в силу изменения в законодательство Российской Федерации, касающиеся правил проведения государственной регистрации прав на недвижимость на основании нотариально удостоверенных сделок. С 1 февраля регистрировать сделку можно будет как по-новому, то есть по документам, которые проверил и удостоверил нотариус, так и по-старому, то есть без нотариальной проверки. В последнем случае все риски, возможные в таких ситуациях, граждане берут на себя.
Минфин поддержал налог для покупателей неправдоподобно дешевых квартир
10.02.2014 г.
Министерство финансов поддерживает инициативу ФНС по взиманию налога с граждан, покупающих жилье по заниженным ценам. Об этом в интервью газете "Ведомости" заявил заместитель главы Минфина Сергей Шаталов.
Страхование жилья от ЧС
18 ноября 2013 г.
Правительство РФ в целом одобрило проект закона, разработанного Министерством финансов России, о страховании жилья граждан от чрезвычайных ситуаций (ЧС).
В России примут исчерпывающий список процедур для жилого строительства
01/02/2014 г.
Минстрой России до 1 июня 2014г. должен утвердить реестр характеристик административных процедур.
Правительство РФ выпустило постановление, согласно которому предлагается утвердить исчерпывающий перечень административных процедур в жилстроительстве. Соответствующий документ был размещен на едином портале размещения информации.
В России подготовили законопроект об ужесточении правил покупки недвижимости иностранцами
РОССИЯ, 19 ноября 2013 г.
Минэкономразвития РФ считает необходимым ввести разрешительный порядок совершения сделок с недвижимостью для иностранных граждан и компаний с долей иностранного капитала не ниже контрольной, что снизит угрозу национальной безопасности, но может негативно отразиться на зарубежных инвестициях в РФ, соответствующий законопроект размещен на портале раскрытия информации госорганами, передает РИА "Новости".
Рента до гроба
28.01.2014 г.
Источник: БКН.РУ
В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий новый правовой институт, так называемый наследственный договор. С его помощью законодатели собираются защитить пожилых владельцев квартир, позволив им оставаться собственниками своего жилья до конца жизни и определив, что приобретатель квартиры или иного определенного в документе имущества получает его в собственность только после смерти владельца.
Ипотечные поправки не одобрил комитет Госдумы
Источник: Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru
Профильный комитет Госдумы не одобрил поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и предложил отклонить их. Суть законопроекта в том, чтобы дать органам власти и муниципалитетам право выкупать ипотечные квартиры у банков-кредиторов в случаях, если заемщик, попав в трудную жизненную ситуацию, не может выплатить долг.
Путин подписал закон о праве прохода к водным объектам через частный участок: с хозяином либо договариваться, либо судиться
20/01/2014
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который вводит дополнительные основания для установления по договоренности или по решению суда прохода через частный участок к водоему общего пользования, если другого пути к нему нет, соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Ранее Земельный кодекс определял, что могут устанавливаться публичные сервитуты (право ограниченного пользования чужим земельным участком) для прохода или проезда через земельный участок. Принятый закон вводит одно уточнение, согласно которому право прохода через частную территорию (публичный сервитут) может быть установлено в том числе для обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, пишет РИА "Новости".
У лишенных прав на ребенка родителей могут отобрать квартиры
18/11/2013
Источник: Известия
Соответствующие поправки в федеральный закон предлагает внести столичный департамент соцзащиты
Квартиры родителей, лишенных прав на ребенка, могут начать принудительно разменивать, переселяя их на меньшую площадь. Проект соответствующих поправок в действующее законодательство намерены подготовить и внести в Госдуму столичные власти. Как рассказал «Известиям» руководитель московского департамента соцзащиты Владимир Петросян, с помощью этой меры предполагается обеспечить детей жильем за счет их нерадивых родителей.
Заработал закон о страховании ответственности застройщиков жилья
15/01/2014
Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", согласно которому застройщики не смогут привлекать средства граждан, не застраховав свою ответственность перед ними посредством банковской гарантии, коммерческого страхования или вступления в общество взаимного страхования, вступил в силу в России 1 января 2014 года.
Налоговая нагрузка на арендаторов возрастет
04.11.2013 г.
Источник: Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru
Предновогодний «подарок» владельцам коммерческой недвижимости готовят законодатели – имущественный налог на офисные и торговые площади станут взимать по кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. Устанавливать новые налоговые ставки будут субъекты Федерации.
В России вступили в силу новые правила налогового вычета за квартиру
15/01/2014
В России с января заработали новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Это компенсация части затрат, которая может доходить до 260 тысяч рублей. Налоговый вычет за новую квартиру теперь можно получить по месту работы.
Законопроект о запрете сделок с недвижимостью граждан без их участия внесен в Государственную Думу
11.10.2013 г.
Депутаты ЛДПР во главе с вице-спикером Игорем Лебедевым внесли на рассмотрение Госдумы законопроект, позволяющий по заявлению граждан вводить временный запрет на регистрацию сделок с их имуществом без личного присутствия, то есть через интернет или по доверенности, сообщил РИА Новости один из авторов документа Ярослав Нилов.
С 1 января 2014 года изменится порядок предоставления имущественных налоговых вычетов
6 Ноября 2013 г.
Изменения связаны, в первую очередь, с тем, что граждане теперь могут получать налоговые вычеты по расходам на приобретение нескольких объектов жилья (в пределах установленного размера – 2 млн. руб.), а не одного, как было ранее.
Изменены правила государственнной регистрации жилья
10.10.2013 г.
Вступил в силу Федеральный закон N 250-ФЗ. Он внес очень важные изменения в уже действующие федеральные законы: "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О государственном кадастре недвижимости".
Надо ли платить алименты с дохода от продажи недвижимости
20 Ноября, 11:00
Каждого, кто платит или получает алименты, интересует — являются ли денежные средства, полученные от продажи жилого помещения или иного дорогостоящего имущества тем доходом, с которого следует уплачивать алименты на содержание несовершеннолетних.
Надо ли высчитывать алименты при продаже, например, квартиры за 6 млн рублей? Если вырученные средства признать доходом, то на содержание одного ребенка продавец отдаст 1,5 млн рублей, а на содержание троих — 3 млн. Являются ли подобные суммы оправданными и разумными?
Многоразовый налоговый вычет с недвижимости вступил в силу
Россияне, купившие землю, дом, дачу, собственную квартиру или комнату в коммуналке, а также ремонтирующие жилье, отныне вправе получить налоговый имущественный вычет сразу на несколько объектов недвижимости. До сих пор вычет давался только раз в жизни и лишь на один объект.
Когда будут решены проблемы дольщиков?
13 Ноября, 8:59
В России насчитывается около 80 тысяч обманутых дольщиков. Мошенничество при долевом строительстве до сих пор остаётся актуальной проблемой для 62 субъектов РФ.
Многие регионы проводят большую работу по решению проблемы нарушений закона при долевом строительстве. Так, в 40 субъектах РФ приняты законы, позволяющие не только определить правовой статус обманутых дольщиков, меры правовой поддержки, но и предусматривающие конкретные шаги по решению проблемы.
Цены на новое жилье хотят снизить "голланскими" аукционами
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) подготовил предложения по поправкам в Градостроительный кодекс, которые, как планируется, должны повысить доступность жилья для граждан. Специалисты фонда предлагают наделить региональные и муниципальные власти правом проводить аукционы среди застройщиков для строительства жилья эконом-класса. Торги должны вестись на понижение стоимости квадратного метра. В результате, по оценке Фонда РЖС, экономия граждан при покупке такого жилья составит до 30% по отношению к его рыночной стоимости.
Довольны работой нашего агентства?
Расскажите о нас друзьям!