Выдача разрешения на строительство (2)

Разрешение на строительство – документ, который подтверждает соответствие проектной документации условиям градостроительного плана конкретного земельного участка. В Смоленске выдача разрешения на строительство по заявлениям физических и юридических лиц производится Администрацией г. Смоленска.

Как же получить решение о выдаче разрешения на строительство и собрать все необходимые документы. Для этого вам понадобится:

• Схема планировочной организации вашего земельного участка, на которой будут обозначено место размещения строения;
• Градостроительный план земельного участка;
• Приложения к проектной документации;
• Правоустанавливающие документы на землю, в которых указан вид разрешенного использования и возможность осуществления строительства (реконструкции);
• Копия градостроительного плана земельного участка или реквизиты проектов планировки и межевания территории, в случае обращения за выдачей разрешения на строительство линейного объекта;
• Заявление (запрос) установленного образца на предоставление государственной услуги;
• Положительное заключение экспертизы проектной документации, выданной относительно вашего объекта;
• Копия документа, удостоверяющего личность лица, подписавшего заявление.

Для принятия решения о продлении ранее выданного разрешения вам в обязательном порядке понадобится предоставить копию проекта организации строительства и оригинал самого разрешения о строительстве. Эти документы предоставляются без возврата. Если у вас на руках есть заключение негосударственной экспертизы подготовленной проектной документации, для выдачи разрешения на строительство понадобится предоставить копию свидетельства об аккредитации этой организации.

Если ранее вы уже получили разрешение на отклонение от предельно разрешимых параметров строительства, вам понадобится предоставить копию этого документа. В случае реконструкции объекта – согласие всех лиц, которым принадлежит объект капитального строительства.

Даже пройдя всю сложную процедуру сбора пакета документов и выдачи разрешения на строительство, при проведении строительных работ нужно учитывать, что по заявлению архитектурно-строительного надзора этот документ может быть признан незаконным. Обоснование будет довольно простым – грубые нарушения в ходе восстановительных или строительных работ. А при возникновении конфликта, эта организация вообще может требовать сноса здания, обосновывая необходимость этого угрозой общественной безопасности.

Что бы подобное не произошло с вами, лучше обратиться за юридической поддержкой на всех этапах строительства – от получения разрешения, до введения здания в эксплуатацию. Таким образом, вы сможете обезопасить себя от расходов на тяжбу с контролирующими органами и возможных убытков от сноса здания.

Заручившись поддержкой нашей компании, вы быстро и без проблем получите разрешение на строительство и сможете приступить непосредственно к строительным работам. Ставьте задачу – выполним!

Закажите предварительную консультацию:

 т. р. 21-84-31, сот. 56-13-53 (8-904-360-03-53).